Жильё в России для иностранных студентов

Первое жильё: общежитие университета

Большинство иностранных студентов живут в общежитии университета, по крайней мере в первый год. Обычно это самый простой и самый недорогой вариант. Вы живёте рядом с учёбой и с другими студентами, а миграционный учёт оформляет международный отдел.

Комнаты обычно на двоих или больше. Кухня, душ и прачечная часто общие. Условия очень разные в разных университетах и даже в разных корпусах, поэтому попросите у университета фотографии или поговорите со студентами, которые там живут.

За общежитие платят каждый месяц. Сумма зависит от университета, города и типа комнаты, поэтому уточните её на сайте университета или в международном отделе. Если вы учитесь по квоте правительства России, место в общежитии обычно предоставляется, но небольшую плату за него всё равно нужно вносить каждый месяц.

Мест может не хватать. Спросите об общежитии сразу после зачисления и сообщите университету дату приезда.

Миграционный учёт в общежитии

Каждый иностранец в России должен встать на миграционный учёт в течение 7 рабочих дней после приезда. Если вы живёте в общежитии, это делает международный отдел университета. Придите туда в первый рабочий день после приезда с паспортом, визой и миграционной картой.

Когда визу потом продлевают, учёт тоже продлевают, до конца учёбы.

Съёмная квартира

Некоторые студенты после первого года переезжают в съёмную квартиру, часто вместе с друзьями. Места и свободы больше, но и ответственности тоже. Обычно всё происходит так:

1. Вы ищете квартиру через друзей, однокурсников, сайты объявлений или агентство.
2. Вы смотрите квартиру и знакомитесь с хозяином.
3. Вы подписываете письменный договор аренды.
4. Вы платите за первый месяц и обычно залог. Если помогало агентство, оно может взять комиссию. Залог и комиссия бывают очень разными, поэтому заранее спросите о каждом платеже.
5. Хозяин ставит вас на миграционный учёт в течение 7 рабочих дней.

Последний шаг очень важен. В съёмной квартире подавать уведомление о вашем учёте должен хозяин. С октября 2023 года это можно сделать и вместе онлайн через Госуслуги, если у вас обоих есть аккаунт.

Некоторые хозяева не хотят ставить жильцов на учёт. Не снимайте у них. Без учёта вы нарушаете миграционные правила и рискуете получить проблемы с визой и учёбой. Когда переезжаете, сообщите об этом в международный отдел, чтобы там знали ваш новый адрес.

Как не попасть к мошенникам

Большинство хозяев честные, но мошенники есть везде, а новичков обмануть легче. Будьте осторожны, если:

• цена намного ниже, чем за похожие квартиры рядом;
• «хозяин» говорит, что он в отъезде, и просит заплатить до просмотра;
• вас просят заплатить, чтобы «забронировать» квартиру;
• вам отказываются показать документы или подписать договор;
• вас торопят и просят решить прямо сегодня.

Никогда не переводите деньги за квартиру, которую вы не видели сами, и никогда не платите без подписанного договора и расписки.

Если что-то кажется странным, остановитесь. Прежде чем платить, спросите международный отдел, русскоговорящего друга или нас.

Что проверить до подписания договора

• Право собственности. Попросите показать документ, который подтверждает, что человек владеет квартирой или имеет право её сдавать. Имя в документе должно совпадать с паспортом.
• Договор. В нём должны быть ваше имя и имя хозяина, адрес, сумма аренды, залог, когда и как вы платите и как каждая сторона может расторгнуть договор.
• Учёт. Попросите хозяина письменно подтвердить, что он поставит вас на учёт.
• Коммунальные услуги. Спросите, что входит в плату: отопление, вода, электричество, интернет.
• Сама квартира. Проверьте окна, отопление, горячую воду, замки и технику. До въезда сфотографируйте все повреждения и отправьте фото хозяину. Так легче вернуть залог.
• Язык. Если договор только на русском, прочитайте его с человеком, которому вы доверяете. Не подписывайте то, чего не понимаете.

Что привезти и как живут зимой

Спросите в общежитии, что там есть. Мебель обычно есть, но постельное бельё, полотенца и посуду, возможно, придётся купить. Почти всё можно купить на месте, так что не перегружайте чемодан.

Обязательно возьмите:

• копии паспорта, визы и других важных документов;
• переходник для розетки, если нужен: в России европейские розетки с двумя круглыми контактами (типы C и F), напряжение 220 вольт;
• лекарства, которые вы принимаете постоянно, вместе с рецептом;
• наличные доллары США или евро. Иностранные карты Visa и Mastercard в России не работают, поэтому первые недели вы будете платить наличными, пока не откроете счёт в российском банке с картой «Мир».

В большинстве домов центральное отопление. Город включает его осенью и выключает весной, и сами вы эти даты не выбираете. В первые холодные дни осени дома может быть прохладно, поэтому держите под рукой тёплую кофту. Зимой в комнатах часто очень тепло, а воздух сухой. Многие на несколько минут открывают форточку, чтобы проветрить.

Что дальше

Когда с жильём всё решено, прочитайте наши гиды «Быт и культура» и «Легальные пути», чтобы документы были в порядке. О городах и их климате читайте в гиде «Города».

Мы не бронируем комнаты и квартиры, но с радостью ответим на ваши вопросы. Расскажите о своих планах через форму «Начать путь», и мы ответим вам по электронной почте на вашем языке.